Демонтаж старой отделки
После демонтажа видно реальное состояние стен, пола, труб и проводки.
Капитальный ремонт квартиры в Иркутске под ключ
Подходит, когда нужно не просто обновить отделку, а заново собрать основу квартиры: демонтаж, инженерия, черновая подготовка, отделка и приемка по этапам.
Сметафиксируем состав работ и правила изменений
Этапыпонятный порядок работ и приемки
Отчетностьфото/видео по ходу ремонта
Организация капитального ремонта
Обновление инженерных систем
Электрика, сантехника и влажные зоны делаются до чистовой отделки.
Последовательность ремонта
Сначала черновые работы, затем отделка. Так проще контролировать качество.
Договор, оплата и согласование работ
Работа по договору
В договоре есть состав работ, порядок оплаты и правила по изменениям.
Оплата по этапам
Оплата перед началом каждого этапа. Переход к следующему — после приёмки текущего.
Изменения после согласования
Дополнительные работы и их стоимость согласуем до выполнения.
Фото и видео
Показываем ход работ, чтобы вам не нужно было каждый день ездить на объект.
Согласование материалов
Позиции, аналоги и стоимость согласуем до закупки.
Что входит в капитальный ремонт
01демонтаж старой отделки и подготовка объекта
02проверка и замена инженерных коммуникаций
03черновые работы и подготовка основания
04чистовая отделка и монтаж решений
05смета, график, закупки и отчетность
Что влияет на стоимость капитального ремонта
Что откроется после демонтажа
Иногда старые стены, трубы или проводка требуют больше работ, чем было видно сначала.
Переносы и новые точки
Новые розетки, сантехника и трассы увеличивают объем.
Финишные решения
Материалы и сложные узлы меняют стоимость сильнее, чем базовая площадь.
Согласование и закупка материалов
Видно, куда уходит бюджет. Работы и материалы считаем отдельно.
Меньше задержек. Нужные позиции готовим к нужному этапу.
Без случайных замен. Аналоги согласуем до покупки.
Примеры ремонта квартир в Иркутске
Готовые интерьеры
чистовая отделкастыки и примыканияустановленные светильникиготовность к передаче
Инженерные работы и осмотр
фото по этапаминженерные узлы до закрытиясогласованные решенияотчётность по объекту
Этапы работ
Заявка
Уточняем площадь, состояние квартиры и задачу.
Расчет
Собираем состав работ и ориентир по бюджету.
Договор
Фиксируем этапы, оплату и правила изменений.
Ремонт
Ведем работы, показываем процесс и сдаем результат.
Посещение действующего объекта по согласованию
Запросить просмотр объектаFAQ
Чем капитальный ремонт отличается от косметического?
Косметический ремонт обновляет видимые покрытия. Капитальный затрагивает основу квартиры: демонтаж, инженерные сети, черновые этапы и чистовую отделку.
Можно ли зафиксировать смету?
Да, состав работ фиксируется после осмотра и согласования решений. Скрытые дефекты и новые пожелания оформляются отдельно до выполнения.
Сколько длится капитальный ремонт?
Срок зависит от площади, демонтажа, инженерии, мокрых процессов и поставок материалов. После оценки объекта составляем график.
Получите ориентир по бюджету и срокам
Полезно проверить до начала ремонта
Что входит в капитальный ремонт квартирыКак определить границы капитального ремонта и разложить комплексную задачу на проверяемые разделы.Читать статью →Фотоотчёт ремонта квартиры: что фиксировать на каждом этапеСистема фотофиксации от первого обследования до передачи архива: какие кадры нужны и как связать их с чертежами и приёмкой.Читать статью →Демонтаж квартиры перед ремонтом: порядок подготовкиКак зафиксировать границы демонтажа, безопасно открыть скрытые участки и передать квартиру к следующему этапу ремонта.Читать статью →Ремонт квартиры в хрущёвке в Иркутске: подготовкаЧто проверить в квартире старого фонда до демонтажа и как согласовать обновление инженерии с планировкой и отделкой.Читать статью →Как принять электромонтажные работы в квартиреПорядок проверки проекта, скрытых трасс, электрического щита и чистовых точек без вмешательства в опасные части установки.Читать статью →