Без отделки
Проверяем перегородки, стены, пол и инженерные вводы. В состав ремонта включаем необходимую подготовку, разводку по плану и чистовую отделку.
Ремонт квартиры в новостройке в Иркутске под ключ
Сметафиксируем состав работ и правила изменений
Этапыпонятный порядок работ и приемки
Отчетностьфото/видео по ходу ремонта
Состояние квартиры и состав работ
Предчистовая отделка
Проверяем плоскости, состояние оснований и инженерные точки. Пригодные слои сохраняем; исправления и финишные работы фиксируем по результатам осмотра.
С отделкой застройщика
Уточняем, какие покрытия и оборудование остаются. Демонтаж, переносы и замену отделки согласуем отдельно; перечень новых работ фиксируем до выбора формата ремонта.
Договор, оплата и согласование работ
Работа по договору
В договоре есть состав работ, порядок оплаты и правила по изменениям.
Оплата по этапам
Оплата перед началом каждого этапа. Переход к следующему — после приёмки текущего.
Изменения после согласования
Дополнительные работы и их стоимость согласуем до выполнения.
Фото и видео
Показываем ход работ, чтобы вам не нужно было каждый день ездить на объект.
Согласование материалов
Позиции, аналоги и стоимость согласуем до закупки.
Что входит в ремонт новостройки
01обмер и уточнение вводных по квартире
02черновые работы, подготовка стен и пола
03электрика, сантехника и влажные зоны
04чистовая отделка и монтаж решений
05закупки, логистика и контроль этапов
Что может изменить бюджет
Стены и пол
Если основание нужно выравнивать сильнее, объем работ меняется.
Электрика и сантехника
Чем больше точек, переносов и мокрых зон, тем выше бюджет.
Выбор материалов
Плитка, двери, свет и покрытия сильно влияют на итоговую сумму.
Ставки и состав тарифов — на странице цен на ремонт квартир в Иркутске.
Согласование и закупка материалов
Работы и материалы. Состав указываем в смете.
Поставка материалов. По согласованному графику.
Замены материалов. Согласуем до покупки.
Примеры ремонта квартир в Иркутске
Готовые интерьеры
чистовая отделкастыки и примыканияустановленные светильникиготовность к передаче
Инженерные работы и осмотр
фото по этапаминженерные узлы до закрытиясогласованные решенияотчётность по объекту
Этапы работ
Заявка
Уточняем площадь, состояние квартиры и задачу.
Расчет
Собираем состав работ и ориентир по бюджету.
Договор
Фиксируем этапы, оплату и правила изменений.
Ремонт
Ведем работы, показываем процесс и сдаем результат.
Посещение действующего объекта по согласованию
Запросить просмотр объектаВопросы о ремонте новостройки
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?
Стоимость зависит от площади, состояния квартиры, объема черновых работ, инженерии и выбранной отделки. После уточнения вводных даем ориентир по бюджету и срокам.
Можно ли начать без дизайн-проекта?
Можно, если есть понятные решения по планировке, электрике, сантехнике и материалам. Но проект снижает количество изменений и спорных решений.
Что быстрее: черновая или предчистовая квартира?
Предчистовая обычно быстрее, но ее все равно нужно проверить. Иногда исправление подготовки занимает больше времени, чем кажется.
Рассчитать стоимость ремонта
Полезно проверить до начала ремонта
С чего начать ремонт квартиры в новостройке в ИркутскеПроверяем исходное состояние квартиры и принимаем решения в порядке, который уменьшает риск переделок.Читать статью →White box: что проверить перед чистовой отделкойКак оценить готовность переданных оснований и не принимать название комплектации за подтверждение качества всех слоёв.Читать статью →Как подготовить план электрики квартиры до ремонтаКак перевести сценарии использования квартиры в согласованные точки подключения и передать электрику данные до отделки.Читать статью →